| 坪単価 |
＠34.6万 新価格 |
| 価格 |
3,250.67万 |
| 消費税 |
非課税 |
| 現況 |
古家（地区80年）あり 引き渡しは相談 |
| 接道状況 |
南側2.5ｍ公道に接道（建築基準法上の道路ではない） |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種中高層 |
ケンペイ率
容積率 |
60％
120％ |
| 面積または地積 |
310.61㎡（93.95坪） |
| 交通 |
愛宕2丁目バス停歩5分 |
| 校区 |
江ノ口小学校/愛宕中学校 |
| 近隣施設 |
瓢箪公園まで60ｍ |
| 取引態様 |
仲介 |
| 備考 |
更地渡しについてはご相談ください
引き渡しは令和3年5月中旬以降となります
前面道路が建築基準法上の道路ではないため建築基準法第43条（ただし書き）第2項第2号許可基準が適用になります。内容は一戸建ての住宅かつ階数2以下の建築物、道路に接する敷地に2ｍ×2.7ｍの空地を設けるなどの条件をクリアすれば許可になります。 |
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道路1・・・西を見る・・・物件は右側赤線・・・左側は瓢箪公園
道路2・・・東を見る・・・物件は左側赤線
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